贷款资讯

客户案例

南通什么人不能申请房产抵押贷款

来源:未知添加时间:2020/06/04 点击:
 现在成都很多人需要钱用时,又不想找朋友借,那也只能拿去银行贷款.去银行贷款需要一定的条件和一定的资质的.其实拿房子去抵押也是可以贷款的.什么情况下不能申请房地产抵押贷款,说有房子可以办理房地产抵押贷款。银行不仅要求借款人,而且要求抵押贷款公司,无论是借款人还是抵押贷款公司,如果银行不符合要求,房地产抵押申请就会失败。那么哪种情况下不能申请房产抵押贷款呢?小编带你们去看一看.
 
 
   
 
 
    1, 借款人的收入不过关
 
       任何贷款都对借款人有收入要求,抵押贷款也是如此。如果借款人的收入太低,即使有房子,银行也会拒绝申请抵押贷款。一般来说,银行要求借款者每月偿还收入的一半以下,否则他们很可能会被银行拒绝申请抵押贷款。
 
       2, 借贷者被信用玷污了
 
       良好的信用是申请银行贷款的前提,如果个人信用报告受到污染,如逾期、不良贷款等不良贷款记录,那么即使有房子,申请房地产抵押贷款的申请也会被银行拒绝。
 
       3, 这房子的年代太老了。
 
       太老的房子实现能力差,银行一般不接受这类抵押贷款,所以在申请抵押贷款之前,你应该先看到你的房子不符合银行的要求。不同的银行抵押贷款有不同的年龄要求。一般来说,大多数银行抵押贷款所需时间不超过20年。
 
       4, 借款人不是这所房子的唯一业主。
 
       许多人的名字可以写在房地产证书上,有些人的房子是夫妻共同财产,有些人的房子是家庭财产。如果借款人不是房屋的唯一所有人,申请抵押很可能被银行拒绝。因为对于这种类型的房屋,银行明确表示,所有的业主都必须在一起签字才能贷款,只有一个人不能申请房地产抵押贷款。
 
 
       5, 过度负债
 
       债务,简而言之,就是你欠了多少钱,债务直接关系到你的偿还能力,债务越大,偿还能力越差,一个没有能力偿还钱的人,银行就不会借钱给他们。因此,在申请房地产按揭以清偿债务时,如果债务过大,则有必要及时清理部分债务,最好将债务比率降至30%,使成功申请房地产抵押贷款的可能性更大。
 
       上面这些情况就是不能申请抵押贷款,其实有很多原因可以很容易导致拒绝房地产抵押贷款,如工作不稳定,所以最好在申请房地产抵押贷款之前评估你的资格,发现缺陷,及时改进,这样你才能更好地申请房地产抵押贷款。减少被拒绝的风险。同时,准备好申请材料,让银行产生安全感,从而放心把钱借给你.希望可以帮到有需要的朋友.
 
 
由南通市金融办、财政 局、人力资源社会保障局组办的年度上海金融创新奖揭晓,把首度评出的特等奖颁发给了中国金融期货交易所开发的5年期国债期货项目,理由是其对建设国际金融中心有特别重要的战略意义,是上海近年来金融创新的标志性事件。