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南通申请房产抵押需要注意的三大问题

来源:未知添加时间:2020/06/04 点击:
南通申请房产抵押需要注意的三大问题
 
 
南通房产抵押贷款申请条件有哪些?个人申请房产抵押贷款容易通过吗?在申请房产抵押贷款的过程中都需要注意些什么?
  
  个人申请房产抵押贷款需要满足什么样的条件?
  1、申请必须要有足够的还款能力,工作稳定。能够提供收入证明和银行流水,作为证明材料辅助申请贷款。
  2、个人信用良好,没有不良信用记录。能够提供申请贷款所需要的信用报告。
  银行对于贷款人想信用看的都非常重要,比如说工商银行,规定的是在3个月内,个人的征信查询次数不能超过2次,1年之内,如果有超过2次信用卡逾期记录,也不能办理贷款。
  中信银行规定是2年内累计逾期不能超过9次,包括贷款和信用卡的,没期不能超过1个月。
 
 3、没有房产的人也可以申请房产抵押贷款,但是需要取得被抵押房产的业主的同意。
  比如说,没有房产的子女用父母的房子申请贷款,只要取得父母的同意,也是可以办理的。
  又或者,办理房产抵押贷款的人因为自己在申请过程中规定某个环节审核表?,也可以借助符合条件的申请人,帮他申请贷款等等。
  不过,这样一来,需要提交的材料就更多了。除了工作证明、银行流程、身份证等,还需要蝴蝶抵押人同意抵押的书面证明材料。
  如果被抵押房屋有共有产权人,还需要出具一份明确份额的材料。