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南通办理房产抵押贷款如何享受低利率

来源:未知添加时间:2020/07/11 点击:

南通办理房产抵押贷款如何享受低利率

 

很多房主会考虑南通房屋抵押贷款,想获得低利率贷款是每个人希望的,下面南通贷款公司给大家谈谈如何获得低利率的房屋抵押贷款。

办理房屋抵押贷款如何享受低利率

 

借款人的个人资质

从目前的房屋抵押贷款规定来看,银行更青睐于个人资金较好的借款人,而且贷款利率与征信和资质有关。借款人提交资料以后,银行会从借款人的工作单位,征信和流水来考查,如果借款人征信良好,单位很好,工作稳定收入高,申请房产抵押贷款的时候会享受利率优惠。所以借款人平时应该维护好自身个人征信,申请贷款的时候先查看征信报告,做到胸有成竹,降低贷款的利率。

借款人名下房屋的房龄和地段

银行也会考察房屋的资质,房屋的聘雇价值,房子的地段,房子的房龄都对贷款的利率有一定的影响。大部分贷款机构只接受20年以内的房产,所以在办理房产抵押贷款之前,最好先咨询贷款机构,了解资自己房屋的评估价值在决定是否办理房屋抵押贷款,节省贷款利息。

借款人名下资产数量

出了考察个人征信和房屋,银行还会对借款人其他资产进行评估,如果借款人个人资质较好,出了抵押的房产还有其他房产作为辅助证明材料,申请房屋抵押贷款。在申请贷款的时候如果自己名下有其他住房,可以作为辅助证明,或者通透申请贷款。此外,如果父母同意抵押的话,也可以用父母的房产作为抵押贷款。